売地 鹿児島市 平川町 (五位野駅) 住宅用地

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価格 900万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩15分
所在地 鹿児島県鹿児島市平川町
土地面積 実測 205.20㎡ 坪数 62.07坪 坪単価 14.50万円
私道負担面積 92.19㎡ 共有持分 1/3 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
静かな住環境で、子育て世代・終の棲家などの住宅が増えつつあるエリアです。広い用地（概ね＋約２００㎡まで）が必要な際には、隣接地を取得交渉可能です。（その際には、別途、農地転用手続きが必要となります。）
  • 測量図
  • ｓｅｔｐｌａｎ　配置
  • ｓｅｔｐｌａｎ　平面
  • ｓｅｔｐｌａｎ　立面

    アピールポイント

    交通量も比較的少なく、小さな子供でも安全性が高く、小高い立地で錦江湾も臨めます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 五位野駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市平川町
    物件種目 売地
    価格 900万円 坪単価 14.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 上水道・排水接続工事　負担金：650,000円
    設備 上水道　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    他所在地：共有通路　5875-8、5878-4
    区画番号：ラソス　B
    行政許認可のため、設計上の制約があります。
    売買契約と同時に設計申込（ｐｌａ

    ｎ作成・資金計画サポート）契約（３３万円）が必要です。
    土地面積 実測 205.20㎡ 坪数 62.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 92.19㎡ 共有持分 1/3
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東4.0m 私道 接面4.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988327325 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/11/09 次回更新予定日 2025/12/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)　絆　ｋｉｚｕｎａ

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／瀬々串　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町５３９０　
    TEL：
    099-347-1177
    FAX：
    099-347-1300
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５７３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。