売店舗 鹿児島市 喜入瀬々串町 (瀬々串駅) の売店舗

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価格 5,100万円 管理費 -
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 瀬々串駅 徒歩4分
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町
築年月 2015年7月(築7年11ヶ月) 使用部分面積 199.86㎡ 土地面積 実測 1,200.00㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 - 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
国道２２６号線沿いの見晴らしの良い商用の投資物件です谷山交通安全教育センターより車で１５分！
  • 外観
  • 外観
  • 内観
  • 内観
  • スタッフ駐車場（店舗裏）
  • トイレ
  • イートイン
  • イートイン
  • 分電盤
  • トイレ
  • 手洗い台
  • トイレ
  • 位置図

    アピールポイント

    ロードサイド店舗として多用途に活用・賃収見合いの不動産投資物件としての使用など。
    広々約６０坪。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 瀬々串駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町
    物件種目 売店舗
    価格 5,100万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　トイレ２ヶ所
    特記事項 スケルトン　整形無柱空間　大型トラック搬入可
    備考

    利回り：9.41%
    年間想定家賃収入：480.00万円
    土地は複数筆あり、一部を他の地主より借り上げ、転貸しております。一部分筆したあとの面積に

    なります
    使用部分面積 199.86㎡ 土地面積 実測 1,200.00㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 2015年7月(築7年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東9.0m 公道 接面40.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6968631377 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/07 次回更新予定日 2023/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)　絆　ｋｉｚｕｎａ

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／瀬々串　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町５３９０　
    TEL：
    099-347-1177
    FAX：
    099-347-1300
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５７３０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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