新築売戸建住宅 鹿児島市 喜入町 (喜入駅) 1階建 4LDK

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価格 2,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 喜入駅 徒歩9分
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
築年月 2023年5月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 210.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年04月01日～2023年05月31日　　開催時刻：09:30～18:30　　備考：事前にご予約が必要です！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    すっきりした外観の人気の平屋です。
    オール電化で設備も充実しています。
    個室が４室に広々とした２０畳のＬＤＫで、家族でゆっくりくつろげます。
    車通りの少ない閑静な住宅街で、駅・学校が近く、通勤・通学にも便利で子育てに最適な環境です。
    スーパー・コンビニも近く、買い物も便利です。
    駐車場も３台まで駐車可能です。

    喜入で案内可能な物件、他にもございますのでお気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 喜入駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　庭　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年05月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 喜入町１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5･5　LDK 20） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 210.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.4m 私道 接面12.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC124658号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 89.03万円
    物件番号 6978843001 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/06 次回更新予定日 2023/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)　絆　ｋｉｚｕｎａ

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／瀬々串　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町５３９０　
    TEL：
    099-347-1177
    FAX：
    099-347-1300
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５７３０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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