売戸建住宅 鹿児島市 喜入町 (喜入駅) の売戸建住宅

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価格 450万円 間取り 8LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 喜入駅 徒歩9分
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
築年月 1983年10月(築42年2ヶ月) 建物面積 121.41㎡ 土地面積 公簿 103.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

リノベーション　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南日本銀行喜入支店ヨコの便利なエリアの物件です。部屋数も多く広々。
  • Ａ・コープ喜入店
  • タイヨー喜入店
  • 鹿児島市立喜入中学校
  • 鹿児島市立喜入小学校
  • 喜入郵便局
  • 鹿児島市喜入支所

    アピールポイント

    喜入町の中心エリアで、徒歩でスーパー・コンビニ・市役所・銀行・病院にも行けます。
    建物の前を川が流れるのどかな場所です。
    ６年程前に和室の一部をフローリングにリフォーム済みです。
    中古物件は好みにあわせてリフォームされる方が多いと思いますので、お手頃な物件を購入してリフォームに費用をかけることができますよ♪
    ご案内いたしますので、お気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 喜入駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    条件等：オーナーチェンジ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8LDK（和 6･6･6･4.5　洋 7.5･4.5･4.5･6） 建物面積 121.41㎡
    土地面積 公簿 103.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年10月(築42年2ヶ月) 階建 2階建
    リノベーション履歴 2017年05月　　内容：床・建具・一部水回り補修済
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北 公道　東 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6964612209 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/07 次回更新予定日 2025/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)　絆　ｋｉｚｕｎａ

    交通：
    ＪＲ指宿枕崎線／瀬々串　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町５３９０　
    TEL：
    099-347-1177
    FAX：
    099-347-1300
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（３）第５７３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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